“真沒想到今年小區(qū)又分紅了，這真是實(shí)實(shí)在在的福利！”11月1日，中山市港口鎮(zhèn)美景康城小區(qū)的業(yè)主們迎來了好消息：小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)拿出100萬(wàn)元公共收益給業(yè)主分紅，業(yè)主可自由選擇領(lǐng)取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)為物業(yè)費(fèi)抵扣。這是該小區(qū)第二次給業(yè)主發(fā)放公共收益分紅。

11月1日一早，美景康城小區(qū)內(nèi)掛滿“小區(qū)公共收益歸全體業(yè)主”的橫幅，公共收益分紅通知同步張貼。小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心（幸福驛站）前，工作人員早早到位，管理處的桌子一字排開，現(xiàn)金整齊擺放。業(yè)主們手持房產(chǎn)證、身份證有序排隊(duì)，臉上滿是笑容。根據(jù)房屋面積不同，每戶領(lǐng)取的分紅從數(shù)百元到數(shù)千元不等，其中最多一戶業(yè)主領(lǐng)到了3000多元分紅。

截至11月2日，大多數(shù)業(yè)主已順利享受這份福利。據(jù)了解，美景康城第三屆業(yè)主委員會(huì)第三次業(yè)主大會(huì)此前已明確授權(quán)：在滿足公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)的基礎(chǔ)上，若公共收益有盈余，每年至少分紅一次，且每次分紅標(biāo)準(zhǔn)不低于0.5元/平方米。業(yè)委會(huì)結(jié)合小區(qū)公共收益實(shí)際情況討論后，確定此次發(fā)放金額約100萬(wàn)元，切實(shí)讓全體業(yè)主共享公共收益。

分紅金額則嚴(yán)格按房產(chǎn)證專有面積計(jì)算，確保公平。業(yè)主需先在10月10日至10月30日期間，通過小區(qū)微信公眾號(hào)登記預(yù)約；選擇現(xiàn)金領(lǐng)取的業(yè)主，可在11月1日至11月20日工作時(shí)間到物業(yè)服務(wù)中心辦理。領(lǐng)取時(shí)需滿足三項(xiàng)要求：出示房產(chǎn)證原件與身份證原件核實(shí)身份、完成微信預(yù)約、遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序并簽字確認(rèn)。若未在截止時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取，將視為自動(dòng)放棄，未領(lǐng)金額將退回小區(qū)公共收益賬戶，用于后續(xù)公共事務(wù)。

“通過分紅、節(jié)日演出活動(dòng)等，讓業(yè)主感受到‘當(dāng)家作主’的獲得感，讓全體業(yè)主共享紅利，激發(fā)更多業(yè)主關(guān)心、參與小區(qū)治理，為小區(qū)治理注入新力量，也為其他小區(qū)提供參考?！泵谰翱党切^(qū)業(yè)委會(huì)工作人員李福靈表示。

據(jù)中山+報(bào)道，去年4月10日該小區(qū)曾拿出約80萬(wàn)元公共收益給業(yè)主分紅，此次100萬(wàn)元分紅再次體現(xiàn)了“公共收益歸全體業(yè)主共享”的治理理念。