12月6日，中山市翠亨新區(qū)產業(yè)發(fā)展又有新動作，翠亨集團的兩個“工改”項目——翠城3號·低空經濟產業(yè)園及翠城4號·翠亨智慧云谷項目正式動工。

兩大項目總投資超8億元，總占地約143畝，總建筑面積約27.3萬平方米，涉及智能終端、機器人產業(yè)以及低空經濟產業(yè)等多個前沿領域，旨在打造成為翠亨新區(qū)乃至中山市的產業(yè)發(fā)展新高地，將為翠亨集團進一步壯大現代服務業(yè)產業(yè)集群再添新動力。

動工儀式上，翠亨新區(qū)還舉行了精彩的招商項目推介活動，吸引了眾多企業(yè)和投資者的目光。隨后，進行了翠亨集團招商項目的集中簽約儀式，多個優(yōu)質項目成功簽約。

“工改”驅動
兩大產業(yè)園區(qū)加速產業(yè)升級

翠城3號·低空經濟產業(yè)園、翠城4號·翠亨智慧云谷項目順利推進，是翠亨集團大力拓展產業(yè)空間，協(xié)助翠亨新區(qū)全力以赴打贏打好低效工業(yè)園改造升級攻堅戰(zhàn)的又一個生動案例。

翠城3號項目作為翠亨新區(qū)首個低空經濟產業(yè)園，所在地塊原為未開發(fā)利用地塊及歷史無證土地，上蓋物不足5000平方米，容積率僅為0.17，租賃業(yè)務為低端產業(yè)，土地利用效率較低；改造后，項目總投資達到3.8億元，占地82.35畝，將新建約15.6平方米高標準廠房。

翠亨新區(qū)黨工委委員、翠亨集團黨委書記、董事長李鋒透露，低空經濟產業(yè)園區(qū)將專注于無人機零配件與原材料加工、無人機應用服務以及智能制造產業(yè)，為翠亨新區(qū)的智能制造升級提供強有力的支撐。

值得一提的是，翠城3號項目地塊部分權屬為關塘村貝外經濟合作社，保障村集體在改造升級期間收益不斷，改造后返租租金收益超180萬元/年，是目前收益12.8倍。

翠城4號項目則是翠亨新區(qū)首個“專精特新”產業(yè)園。原項目地塊同樣為歷史無證土地，存在產業(yè)聚集混亂、產能低效等問題，平均容積率僅為0.51，畝均產值、稅收均未達到中山市平均水平。改造后，翠城4號·翠亨智慧云谷總投資4.27億元，占地60.85畝，計劃新建約12.44萬平方米高標準廠房。

李鋒表示，“專精特新”產業(yè)園旨在承接大灣區(qū)內的深中高端智能制造創(chuàng)新研發(fā)成果，為高新技術產業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間和生產平臺。

打造全市
低空經濟新標桿、新名片

作為翠亨新區(qū)“工改”先鋒力量，翠亨集團以“工改”為引擎，不斷拓展產業(yè)發(fā)展空間。繼成功推動翠亨新區(qū)首個村企合作“工改”典范——翠城1號·翠亨智能制造國際企業(yè)谷項目落地后，翠亨集團再次發(fā)力，匠心打造了翠城3號·低空經濟產業(yè)園和翠城4號·翠亨智慧云谷。這兩個項目的啟動，不僅是翠亨集團深入推進“百千萬工程”、激活村集體經濟潛力的生動實踐。

記者獲悉，翠城系列園區(qū)目前規(guī)劃載體4個，合計用地面積267.35畝，總計容建面44.59萬㎡。其中，翠城1號項目將于本月底竣工驗收。本次翠城3號、4號項目的動工也標志著翠城系列園區(qū)開發(fā)建設邁入了嶄新的階段。

近年來，翠亨新區(qū)堅定不移走好“工改”華山一條路，已連續(xù)兩年超額完成年度目標，是中山這兩年整理拆除低效工業(yè)用地面積最多的鎮(zhèn)街。尤其是今年錨定“兩個一萬、兩個一千”目標，加速推進四大主題產業(yè)園區(qū)等多元化平臺建設，旨在為翠亨新區(qū)產業(yè)升級及招商項目落地提供堅實而廣闊的產業(yè)空間。

“大家要充分發(fā)揮‘店小二’作用，為兩個項目提供全流程的服務，努力將其打造成為全市低空經濟和‘專精特新’產業(yè)發(fā)展的新標桿、新名片。”翠亨新區(qū)黨工委副書記、管委會主任，南朗街道黨工委書記羅綺冬表示，翠城3號和4號兩個重點項目奠基動工，標志著翠亨新區(qū)推動“工改”邁向縱深、推動產業(yè)空間有效擴展取得了新的突破。